Sales and Market Analysis

Thảo Nguyễn

Chào mừng bạn đến với thaonguyenvilla.com!

Mình là Thảo Nguyễn [Thảo Nguyễn Vinhomes], chuyên viên tư vấn bất động sản với hơn 8 năm kinh nghiệm trong ngành (từ năm 2018), mình hiện tập trung vào các sản phẩm Vinhomes. Với nền tảng kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản, cùng mạng lưới quan hệ rộng trong ngành và niềm đam mê nghiên cứu, phân tích thị trường, mình luôn nỗ lực mang đến cho bạn những giải pháp đầu tư tối ưu nhất cùng các chính sách ưu đãi mới nhất từ những dự án mình đang trực tiếp triển khai.

Rất hân hạnh được đồng hành cùng bạn trên hành trình đầu tư bất động sản phía trước.

Hiện tại, mình tư vấn các sản phẩm của Vinhomes, tập trung chủ yếu sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 2&3 cũng như các sản phẩm bất động sản khu vực phía Đông. Trong thời gian tới, mình cũng sẽ phân tích mở rộng ra các sản phẩm tiềm năng khác tập trung chủ yếu tại Hà Nội.
Thảo Nguyễn Vinhomes
Dòng Sản Phẩm Chính

SP Dự Kiến - VINHOMES GLOBAL SPORTIA

Dự án Vinhomes Global Sportia – hay còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Olympic – dự kiến sẽ là sản phẩm mình tham gia phân phối trong thời gian tới. Để chuẩn bị cho dự án này, mình đã dành thời gian tìm hiểu và tổng hợp khá nhiều tài liệu liên quan. Do lượng thông tin lớn và quy mô dự án đặc biệt rộng, mình xin phép chia thông tin thành 2 website riêng để bạn dễ theo dõi:

  • Thông tin chung về dự án:

www.lienkevinhomes.globalsportia.com

  • Thông tin pháp lý, mặt bằng và tiến độ:

www.lienkevinhomes.olympichanoi.com

Thị trường bất động sản không chỉ là tài sản, đây còn là thị trường chịu ảnh hưởng của các tác động từ các biến động vĩ mô kinh tế – chính trị, là một quyết định tài chính quan trọng cần được phân tích kỹ lưỡng. Vì vậy, mọi người khi tìm hiểu cần luôn cập nhật thị trường, dữ liệu giá và xu hướng để có được thông tin chính xác và thực tế nhất.

Với định hướng làm nghề lâu dài khi tham gia thị trường bất động sản, mình thường ưu tiên lựa chọn cụ thể dự án mà bản thân đánh giá được tiềm năng lâu dài, minh bạch pháp lý, và tư vấn đúng nhu cầu và đồng hành cùng khách hàng của mình trong suốt quá trình tìm kiếm – giao dịch – đầu tư.

Thảo Nguyễn Vinhomes - Phân Tích Thị Trường & Tư Vấn Bất Động Sản

CÁC BĐS TIỀM NĂNG #

Phản Hồi từ Khách Hàng - Động lực để mình phát triển.

Bản đồ khu vực Văn Giang với các tuyến kết nối Vành Đai/ TOD.

Văn Giang thuộc Hưng Yên, theo quy hoạch chung của Tỉnh, Văn Giang hướng đến đô thị loại 2.

Đô thị Văn Giang gồm các xã Văn Giang, Mễ Sở, Phụng Công, Việt Yên, Hoàn Long, Nghĩa Trụ. Quy mô diện tích khoảng 121,46 km2.</br>

Quy mô dân số hiện trạng năm 2025 là khoảng 213.468 người, mật độ dân số bình quân của khu vực trên diện tích tự nhiên khoảng 1.758 người/km2. Dự báo đến năm 2030 dân số khoảng 395.000 người.

  • Là đô thị loại II, đô thị trung tâm vùng phía Bắc, thuộc hành lang sinh thái sông Hồng, là đô thị sinh thái, thông minh có dịch vụ và nhà ở, giáo dục đào tạo, y tế.
  • Là khu vực đô thị có chất lượng đô thị hóa tốt, thúc đẩy quá trình đô thị hóa vùng phía Bắc của Tỉnh
  • Là khu vực đô thị hóa cao, có thị trường nhà ở hiện đại, cao cấp, hấp dẫn, thu hút nguồn lực thị trường bất động sản thành phố Hà Nội và vùng Thủ đô Hà Nội.
  • Là đô thị có vị trí trung tâm vùng phía Bắc trong cấu trúc mạng lưới đô thị 30 phút – HungYen30, là đầu mối kết nối với hệ thống giao thông công cộng đô thị (MRT) của thủ đô Hà Nội.
Những lý do lựa chọn
Vinhomes Ocean Park 2&3

Đô thị Văn Giang có nhiều dư địa trong phát triển, đặc biệt là hạ tầng giao thông. Có thể nói đây là cửa ngõ của vùng Thủ Đô trong tâm nhìn hướng ra biển của Hà Nội.

Vị trí ngay cạnh cực tăng trưởng phía Đông của Thủ Đô (Gia Lâm - Long Biên), tương lai kết nối với cực tăng trưởng Olympic phía Nam, Văn Giang có nhiều thuận lợi trong phát triển kinh tế - văn hoá - xã hội. Nơi đây được kết nối với thủ đô và các tỉnh quan trọng theo nhiều hướng, từ trục tăng trưởng số 3: Cao Tốc HN- HP, tuyến QL 5 cho đến các tuyến vành đai 3.5 - Vành đai 4. Chưa dừng tại đó, các tuyến khác như TL 379, TL 378 cùng các tuyến Hà Nội - Hưng Yên trong tương lai được mở rộng từ 6-10 làn là một trong những thuận lợi tiếp theo

Trong quy hoạch, đô thị Văn Giang tập trung các khu đô thị như Ocean Park 2&3, Ecopark...Các khu này được phát triển đồng bộ, không bị phân mảnh như nhiều khu đô thị ở thủ đô, cùng với đó là độ nén về không gian, các khu đô thị san sát nhau tạo nên quần thể đô thị đặc trưng là điểm thu hút nhu cầu của người dân ở thủ đô và các tỉnh lân cận

Về Giáo Dục và Y Tế, TDTT - Văn Giang được đầu tư với một số trường Đại Học như Bách Khoa, Đai học Mở lập cơ sở 2 trong quá trình nhằm giảm tải dân số vùng thủ đô, kỳ vọng thu hút lượng sinh viên. Bên cạnh đó Giao thông kết nối thuận lợi, giúp Văn Giang kết nối với loạt bệnh viện tuyến TƯ rất thuận lợi.

Về kinh tế, đây là khu vực tập trung không ít các khu công nghiệp, đặc biệt là các khu công nghiệp công nghệ cao hứa hẹn thu hút lượng lớn nhân lực chất lượng cao. Kết nối trực tiếp các khu công nghiệp tại Hải Dương (cũ) tạo thành các cụm khu công nghiệp lớn quan trọng. Thúc đẩy phát triển thương nghiệp, vận tải - logistic
Vinhomes Ocean Park 2&3 là 2 khu đô thị quy mô lớn có vị trí tại Văn Giang. Với tiềm năng phát triển của Văn Giang trong tầm nhìn quy hoạch, mình lựa chọn tư vấn các sản phẩm của Vinhomes Ocean Park 2&3.
Các sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 2&3 phù hợp các tiêu chí.
- Khu đô thị được vận hành và quản lý đồng bộ với An ninh nhiều lớp.
- Có không gian vui chơi, là địa điểm du lịch nghỉ mát với nhiều công viên lớn nhỏ khác nhau.
- Gần Thủ đô, thuận lợi đi lại. - Diện tích đa dạng chỉ từ 48m2 có mức giá vừa phải phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
- Giá bán liền kề tại đây rẻ hơn so với các khu liền kề tại đô thị Hà Nội

Về Thiết Kế.
- Khu đô thị được thiết kế theo ô vuông chia bàn cờ, giải quyết bài toán về áp lực hạ tầng giao thông của khu đô thị.
- Quy hoạch cây xanh và cảnh quan đảm bảo mỗi phân khu đều có đầy đủ bể bởi công viên, không gian vui chơi, không gian nghỉ ngơi.

Về Vị Trí.
- Vị trí nằm giao cắt giữa vành đai 3.5 hiện đang được triển khai, dự kiến thông xe vào 2027 cũng như tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, tuyến vành đai 3 .. phù hợp di chuyển các khu vực trong nội thành thủ đô.
Đây cũng chính là những lý do mà mình kỳ vọng ở Vinhomes Ocean Park 2&3 là địa điểm phù hợp để: Sống - Làm Việc - An Cư - Đầu tư cho các khách hàng.

Quỹ Sản Phẩm Tại Vinhomes Ocean Park 2&3

Cập nhật quỹ sản phẩm tiêu biểu trong tháng cho mọi người. Lưu ý:
- Quỹ căn có tính thời điểm nên cần phải check lại ạ.
- Dưới đây chỉ là những căn tiêu biểu, ngoài ra em còn nhiều loại căn, tuỳ vị trí, thiết kế mà giá khác nhau. Quý anh chị quan tâm, vui lòng liên hệ Zalo: 00971-734-339

Chà Là 48m
Vnd 6,xxx,000,000

Thuộc phân khu Chà Là - Vinhomes Ocean Park 2 - Diện tích 4*12m

Liên hệ
Chà Là 58m
Vnđ 7,000,000,000

Thuộc phân khu Chà Là - Vinhomes Ocean Park 2 - Diện tích 4.5*13m

Liên hệ
Chà Là 63m
Vnđ 7,500,000,000

Thuộc phân khu Chà Là - Vinhomes Ocean Park 2 - Diện tích 4.5*14m

Liên hệ
Cọ Xanh 48m
Vnđ 6,300,000,000

Thuộc phân khu Cọ Xanh - Vinhomes Ocean Park 2 - Diện tích 4.*12m

Liên hệ
Cọ Xanh 52m
Vnđ 7,400,000,000

Thuộc phân khu Cọ Xanh - Vinhomes Ocean Park 2 - Diện tích 4.*13m

Liên hệ
Sao Biển 56m
Vnđ 7,xxx,000,000

Thuộc phân khu Sao Biển - Vinhomes Ocean Park 2 - Diện tích 4.*14m

Liên hệ
Sao Biển 58.5m
Vnđ 7,600,000,000

Thuộc phân khu Sao Biển - Vinhomes Ocean Park 2 - Diện tích 4.5*13m

Liên hệ
  • All Post
  • Chia sẻ kinh nghiệm
  • Chưa phân loại
  • Ecopark
  • Vinhomes Ocean Park 1
  • Vinhomes Ocean Park 2&3
  • Vinhomes Wonder Park
Xem Thêm

Hết Rùi !

Kinh Nghiệm Của Mình.

2025
2023
2022
2021

Bài đăng mới nhất:

  • All Post
  • Chia sẻ kinh nghiệm
  • Chưa phân loại
  • Ecopark
  • Vinhomes Ocean Park 1
  • Vinhomes Ocean Park 2&3
  • Vinhomes Wonder Park

Chạm Tay Đến Ocean Park 2-3

 Nơi Giấc Mơ An Cư Trọn Vẹn Bắt Đầu. Ocean Park 2 & 3 không chỉ đơn thuần là một nơi để ở, mà còn là không gian sống lý tưởng, nơi bạn có thể tận hưởng những phút giây bình yên giữa lòng đô thị hiện đại.

Hot

Nhận Thông Tin Đánh Giá & Chính Sách

Cả nhà quan tâm có thể đăng ký để nhận tư vấn thông tin, phân tích đánh giá và các báo cáo khác nhé.

Trân trọng.

Edit Template

Địa Chỉ

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3

Social

Nhắn tin GỌI NGAY

Đăng Ký Kênh Nhận Thông Tin Mới Nhất